湖北省自然资源厅

加强联动，对症下药破顽疾。主动与宜都市人民法院对接，推进司法查封和行政管理工作衔接。今年，针对因企业经营不善、各项债务纠纷被查封的1宗商服用地，会同陆城街道到宜都市人民法院开展座谈，共同协商该地块资产评估及司法拍卖事宜，通过司法手段“对症下药”，为破除土地闲置4年未有效利用的顽疾奠定基础。

多管齐下，牵线搭桥解困境。全面摸排，及时了解涉法涉诉企业的司法诉讼动向，为有用地需求的其他企业牵线搭桥，统筹推进司法查封闲置低效用地的盘活利用工作。近3年通过以资抵债、司法拍卖、破产清算等方式盘活了东孚机械、聚丰园等6宗645亩司法查封土地，原东孚机械项目厂房及土地通过司法拍卖方式得到有效处置，新项目利用原有厂房实现当年引进、建成、投产的项目建设“加速度”。

理清思路，强化保障促发展。严格认定标准，对涉嫌闲置土地现场拍照取证、建立清单台账，依法送达《闲置土地调查通知书》，全面调查清理闲置土地和低效用地数量，建立闲置低效用地数据库。出台《加快清理盘活闲置资产有效投资实施意见的通知》，通过司法拍卖、协议转让、兼并重组等方法，盘活停产、停建、半停产、破产和低效利用工业项目用地及厂房的予以补贴；应处尽处司法查封地块的债务债权、税费缴纳和历史遗留问题，为质量效益好、产业层次高的项目优先解决承接司法查封土地的后顾之忧。