荆门市局：“无还本续贷”助力企业破解融资难题
2024年以来，荆门市不动产登记中心积极探索创建“不动产登记+金融”服务体系，推动形成“无还本续贷”不动产抵押登记新模式。该服务自4月份推广至今，累计为企业或个人办理业务42宗，涉及担保债权数额6千余万元。
以往，企业或个人向金融机构申请新的贷款，按照正常的抵押登记流程，需先还清旧贷后才能办理续贷。部分企业或个人因资金不足难以还清上一笔贷款，往往会通过非官方渠道筹措资金，不仅流程繁琐耗时长，还无形中增加了融资成本，这已经成为企业续贷过程中的“痛点”。而“无还本续贷”抵押登记业务的创新实践，通过不动产登记机构与银行业金融机构之间紧密协作，打破提前筹措资金偿还本金的传统模式，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记合并办理，实现了旧抵押注销和新抵押登记同步进行，且1小时内办结，不仅简化了融资手续办理步骤，更降低了融资成本和金融风险，精准助力企业生产发展续贷需求。
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