湖北省自然资源厅

近期，恩施市自然资源和规划局向存量建设用地要空间、向低效用地要效益，多举措盘活存量建设用地。

据了解，恩施市加快储备土地消化力度，通过依法收回处置一批、争取出让供应一批，委托（移交）国有平台公司经营管理一批，加快储备土地剩余53宗1310.08亩消化力度。1-9月，完成土地出让41宗、面积1222.9592亩，工业标准地出让3宗、面积66.6135亩，园区内工业用地出让按“标准地”出让率达100%。

为加快盘活批而未供及闲置土地，及时摸清底数，明晰各地块数量、位置、现状、规划用途及未供、闲置原因，制定一地一策处置方案。目前，通过供地消化，批而未供面积约26.75公顷、消化闲置土地134.44公顷。  

恩施市自然资源和规划局开展“土地使用权预告登记”改革，办理不动产预告登记为盘活低效土地、减少土地闲置、降低用地成本、优化土地资源配置开辟全新路径。目前，全市已经成功化解了2宗案件，涉及面积124余亩，并为4家企业办理预告登记，涉及资金近亿元。

探索盘活农村集体建设用地，参照全国开展集体经营性建设用地入市试点，农村市场主体一二三产业使用集体经营性建设用地，通过集体经营性建设用地入市的渠道，以出让、出租等方式使用集体建设用地。

围绕鼓励弹性年期出让、先租赁后出让的出让方式供应土地，允许重点产业项目以“带产业项目”挂牌方式供应土地。鼓励利用自有工业用地提高容积率等内容，明确土地的供应方式、供应期限和供应价格，鼓励存量土地转型开发。