湖北省自然资源厅

近日，湖北省荆州市不动产登记交易中心“网办管家”走进当地咏江府小区，悉心指导小区业主张女士登录“鄂汇办”手机 App，通过“单方申请”办理新购商品房转移登记手续。据了解，荆州市不动产登记交易中心在全市推行新购商品房转移登记“单方申请”改革，购房业主仅凭身份证便可申请办理相关业务。

一直以来，办理新购商品房转移登记需要开发企业和业主共同申请。一旦遇到开发企业主体灭失或不配合的情况，业主单方就无法申请办理登记，给业主带来极大不便。

实行“单方申请”模式后，开发企业在申请首次登记时即向登记机构提交项目转移登记“总申请”，并将业主名单和登记资料前置备案，待完成后续转移登记所需手续，业主可选择线上网办或线下窗口办理“单方申请”新购商品房转移登记，不再需要开发企业一并申请。

“单方申请”模式优化了办证流程，精简了登记材料，缩减了办证时限，购房人不用因向开发企业索要办证材料而来回跑，同时也杜绝了开发企业强制代理、捆绑收费的情况，真正实现了“交房即办证”。

为保证“单方申请”登记全流程无障碍，荆州市不动产登记交易中心同步推出“告知服务”，在业主微信群即时发布登记操作服务指南，详细告知办证渠道、流程、税费和“网办管家”联系方式，让业主轻松上手、快速办理。