湖北省自然资源厅

近日，湖北省孝昌县澴西工业园区楚润农产品加工及冷链仓储配送产业园项目建设现场热火朝天，昔日的存量工业用地，正加速转型为现代化农业产业平台。

某企业于2024年11月取得位于澴西工业园的25742.22平方米工业用地，因企业自身产业定位与地块发展需求不匹配，缺乏运营能力，无法适配实体项目落地，导致地块超期未动工。

针对这一难题，孝昌县创新探索增资扩股合资盘活模式，构建国有平台与本土民企共建机制。土地产权方以25742.22平方米存量工业土地作价出资，本土鑫波农业发展股份有限公司以货币出资，共同组建湖北楚润农业科技发展有限公司。项目建成后，该地块将成为集粮油加工、冷链仓储、智能配送、食品安全检测于一体的现代农业产业基地，补齐孝昌农产品冷链物流短板，延伸农业产业链，带动农户增收。

近年来，孝昌县深入落实节约集约用地部署，全面摸排辖区存量建设用地，坚持“一地一策、分类处置”，打通土地收储、规划调整、市场开发、闭环监管全链条，形成经济、社会、土地利用三重效益同步提升的改革样板，为县域存量土地资源高效开发提供可复制实践方案。

据悉，孝昌县将持续抢抓存量土地改革试点机遇，针对不同类型存量土地制定差异化盘活方案，健全存量土地摸排、开发、监管一体化机制，强化项目全周期监管，持续深挖存量土地潜力，把“沉睡资源”转化为项目落地和产业集聚的动能。