湖北省自然资源厅

日前，湖北省自然资源厅出台《严控年内新增闲置土地整改工作方案》（以下简称《方案》），全力扭转闲置土地“边清边增”“增多于清”“账面新增”问题，确保年底闲置土地净处置率不低于15％，促进节约集约用地。

《方案》提出，强化预警机制，降低闲置风险。强化土地供应前“净地”审核，逐步实现“净地”到“熟地”转变，企业拿地即可开工建设。提早介入了解企业未开工原因，做到“问题早发现、闲置风险早化解”。做好跟踪预警提示，向未按期动工时间满半年的企业发送动工建设提示函。

《方案》强调，分类盘活利用，提升处置效率。对已建成投入使用或已达到开工建设条件的项目，精简相关审批流程，消化“账面闲置”。对符合国土空间规划的，通过调整土地用途、规划条件或土地置换等方式保障企业开工建设用地需求。对司法查封的，支持企业开工建设。对企业原因造成闲置的，通过征缴土地闲置费、坚决无偿收回等方式消化处置。对短期无法开工建设的闲置土地，由政府组织临时使用。运用“土地超市”推介闲置土地，帮助企业采取合作开发、分割转让等方式盘活利用。

《方案》明确，强化跟踪，压实处置责任。将动态巡查与土地变更调查、执法巡查等工作相结合，全面提升处置效率。严格奖惩制度，对年底未完成处置任务的，2025年扣减用地计划指标的20％。对年底完成处置任务排名前三名的，奖励300亩用地计划指标。