省自然资源厅办公室关于开展2024年土地估价行业“双随机、一公开” 监督检查工作的通知
| 索 引 号 | MB1644959/2024-29003 | 发文日期 | 2024-07-26 |
|---|---|---|---|
| 发布机构 | 湖北省自然资源厅 | 文 号 | 无 |
| 分 类 | 土地 | 有 效 性 | 有效 |
各市、州、直管市、神农架林区自然资源主管部门：
依据《湖北省自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》《省自然资源厅关于印发〈湖北省土地估价行业执业质量提升专项行动方案〉的通知》（鄂自然资函〔2024〕242号）及有关工作要求，现就做好2024年度全省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作通知如下：
一、组织实施
（一）组织形式。监督检查由省自然资源厅组织，各地自然资源主管部门和省土地估价与登记代理协会协助实施，被检查土地估价机构配合完成。
（二）检查对象。按全省2024年已备案176家土地估价机构的20%随机抽取，本年度确定35家土地估价机构为监督检查对象（附件1）。
（三）检查人员。从《省自然资源系统土地估价行业“双随机、一公开”监督检查人员名录库》中随机抽取（附件2）。
二、检查内容
依据《中华人民共和国资产评估法》《湖北省自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》等规定，本年度重点检查以下内容：
（一）关于土地估价机构监督检查内容。重点检查允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务；以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务；出具虚假土地评估报告或有重大遗漏的土地评估报告；聘用或者指定不符合规定的人员从事土地评估业务；存在虚假备案情况；非土地估价专业人员签署报告；变更备案后逾期不报；评估师转移后未在规定时限内办理备案变更；质量控制和内部管理制度不健全等问题。
（二）关于备案评估师监督检查内容。重点检查私自接受委托从事业务、收取费用；备案评估师同时在两个以上评估机构从事评估业务，跨行业多重备案、挂靠情况；采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他土地评估专业人员等不正当手段招揽业务；允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务；签署本人未承担业务的评估报告、签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告等问题。
三、实施步骤
（一）机构自查（8月15日前）。被抽查机构对照检查内容逐条逐项开展自查自纠，形成自查报告，将报告及证明材料扫描发送至电子邮箱lyc6100@163.com。
（二）后台审查（8月16日至9月30日）。省厅组织检查人员和行业专家，依托土地估价机构和报告备案系统，对抽查机构和人员备案信息进行系统比对核查，对土地估价报告质量进行评审，形成审查报告。
（三）实地核查（10月8日至11月30日）。结合机构自查和后台审查情况，选取有明确问题线索的机构、部分新备案机构及具有其他特别情形的机构开展实地核查，此项工作同《湖北省土地估价行业执业质量提升专项行动方案》中的重点检查一并进行。通过座谈了解、现场问询、调阅资料等形式发现问题，提出整改意见，形成监督检查结论。
（四）总结公示（12月1日至12月15日）。监督检查结果将上传全国土地估价监管系统，并向社会公开。涉及行政处罚的按规定时限公开，接受社会监督。
四、有关要求
（一）规范执法行为。检查人员要严格落实工作、廉洁、保密等规定要求，做到过程留痕，公平公正监督，阳光透明检查。
（二）做到真查实改。严格落实机构自查、后台审查、实地核查等工作要求，及时发现问题，深入整改问题，加强针对性建章立制，不断健全完善行业规范管理。相关行业机构和社会公众可对被抽查的土地估价机构和土地估价师以及估价行业提供建议和问题线索。
（三）强化结果运用。加大“双随机、一公开”宣传力度，提升社会影响力和公众知晓度，营造监督检查良好氛围，将监督检查结果和行业监管情况合理运用到具体工作中。省行业协会要结合检查结果，加强行业自律管理，健全完善行业信用档案。
联系人：谢正彪、段洋，联系电话：027—86656152。
附件：1.2024年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查抽查机构名单
2.2024年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查人员名录库
湖北省自然资源厅
2024年7月25日
附件1
2024年度土地估价机构“双随机、一公开”监督检查抽查机构名单
序号 | 备案编号 | 机构名称 | 法定代表人/ 执行合伙人 | 行政区划 |
1 | 2023420026 | 华厦寰宇房产土地资产评估咨询（湖北）有限公司 | 刘文兵 | 武汉市 |
2 | 2022420041 | 武汉银建房地资产评估咨询有限公司 | 毛 巧 | 武汉市 |
3 | 2022420017 | 日晟行房地产资产评估（湖北）有限公司 | 欧志伟 | 武汉市 |
4 | 2021420034 | 湖北衡正房地产土地资产评估有限责任公司 | 唐展智 | 武汉市 |
5 | 2021420019 | 武汉华汉房地产评估咨询有限责任公司 | 张子强 | 武汉市 |
6 | 2020420077 | 湖北中衡信房地资产评估有限公司 | 薛 玮 | 武汉市 |
7 | 2020420065 | 武汉汉信房地资产评估咨询有限公司 | 高继国 | 武汉市 |
8 | 2019420084 | 武汉东正房地产评估事务有限公司 | 詹武东 | 武汉市 |
9 | 2019420055 | 湖北大华房地资产评估有限公司 | 陈红桥 | 武汉市 |
10 | 2019420049 | 湖北兴业房地产估价有限公司 | 余文俊 | 武汉市 |
11 | 2023420036 | 金盛源房地产评估造价有限公司 | 文 艳 | 武汉市 |
12 | 2019420039 | 湖北安永信资产评估咨询有限公司 | 马 良 | 武汉市 |
13 | 2018420099 | 武汉金衡房地产估价咨询有限公司 | 魏泽坤 | 武汉市 |
14 | 2018420015 | 武汉雅依信资产评估所（普通合伙） | 罗三保 | 武汉市 |
15 | 2017420105 | 武汉楚风地产评估咨询有限责任公司 | 陶 凡 | 武汉市 |
16 | 2017420090 | 武汉阳光房地产估价有限责任公司 | 王 骏 | 武汉市 |
17 | 2020420061 | 沙洋新诚房地产评估咨询有限公司 | 潘晓惠 | 荆门市 |
18 | 2019420023 | 湖北衡胜睿信房地产评估有限公司 | 胡东胜 | 荆门市 |
19 | 2018420105 | 荆门天地源土地评估勘测有限公司 | 陈 魁 | 荆门市 |
20 | 2017420098 | 京山正中不动产评估事务所（特殊普通合伙） | 曾令忠 | 荆门市 |
21 | 2017420038 | 钟祥中地新业土地房地产咨询评估有限公司 | 陈 刚 | 荆门市 |
22 | 2023420035 | 荆州市楚信房地产土地资产评估有限公司 | 吴远翠 | 荆州市 |
23 | 2021420036 | 湖北智博资产评估有限公司 | 郑 刚 | 荆州市 |
24 | 2017420049 | 松滋市陆源不动产评估咨询事务所（普通合伙） | 李 军 | 荆州市 |
25 | 2021420024 | 湖北恒正行房地资产评估咨询有限公司 | 董明轩 | 潜江市 |
26 | 2020420008 | 湖北泽阳房地产估价有限公司 | 章启标 | 潜江市 |
27 | 2024420015 | 湖北博大地产房地产评估咨询有限公司 | 谭 政 | 仙桃市 |
28 | 2023420032 | 湖北诚达行房地产土地资产评估有限公司 | 朱艳琳 | 咸宁市 |
29 | 2020420067 | 湖北百信房地产评估咨询有限公司 | 魏 莲 | 咸宁市 |
30 | 2018420084 | 湖北信首房地产评估咨询有限责任公司 | 覃祚超 | 咸宁市 |
31 | 2023420009 | 湖北华炬资产评估房地产估价有限公司 | 高 理 | 襄阳市 |
32 | 2021420003 | 湖北国源房地产评估咨询有限公司 | 李薇东 | 襄阳市 |
33 | 2020420070 | 湖北点石房地产评估咨询有限公司 | 张方明 | 襄阳市 |
34 | 2017420018 | 襄阳恒立信土地评估咨询事务所（有限合伙） | 闫夏清 | 襄阳市 |
35 | 2024420013 | 湖北厦宇房地产价格评估事务所（普通合伙） | 何丽平 | 孝感市 |
附件2
2024年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查人员名录库
序号 | 姓 名 | 性别 | 民族 | 工作单位 | 职务(职称) | 电子邮箱 |
1 | 刘成 | 女 | 汉 | 省自然资源厅自然资源开发利用处 | 处长 | lyc6100@163.com |
2 | 胡峥 | 女 | 汉 | 省自然资源厅自然资源开发利用处 | 副处长 | lyc6100@163.com |
3 | 张先传 | 男 | 汉 | 省自然资源厅自然资源开发利用处 | 二级调研员 | lyc6100@163.com |
4 | 谢正彪 | 男 | 汉 | 省自然资源厅自然资源开发利用处 | 三级调研员 | lyc6100@163.com |
5 | 田莹莹 | 女 | 汉 | 武汉市自然资源和城乡建设局 | 主任科员 | 515597534@qq.com |
6 | 从晓涵 | 女 | 汉 | 黄石市自然资源和城乡建设局 | 科员 | 530733094@qq.com |
7 | 孟 斌 | 男 | 汉 | 十堰市自然资源和城乡建设局 | 主任 | 511205609@qq.com |
8 | 王志勇 | 男 | 汉 | 荆州市自然资源和城乡建设局 | 工程师 | 3706166@qq.com |
9 | 颜 红 | 女 | 汉 | 宜昌市自然资源和城乡建设局 | 科员 | 1030183099@qq.com |
10 | 乔彦昊 | 男 | 汉 | 襄阳市自然资源和城乡建设局 | 科员 | 349293368@qq.com |
11 | 周丽娟 | 女 | 汉 | 鄂州市自然资源和城乡建设局 | 副科长 | 596593352@qq.com |
12 | 熊建华 | 男 | 汉 | 荆门市自然资源和城乡建设局 | 高级工程师 | 275745352@qq.com |
13 | 张 辉 | 男 | 汉 | 孝感市自然资源和城乡建设局 | 科 员 | 473012438@qq.com |
14 | 李东有 | 男 | 汉 | 黄冈市自然资源和城乡建设局 | 副科长 | hgtdly@163.com |
15 | 丁晓霞 | 女 | 汉 | 咸宁市自然资源和城乡建设局 | 科员 | 869137145@qq.com |
16 | 向 丹 | 女 | 土家 | 恩施州自然资源和城乡建设局 | 工程师 | 992506614@qq.com |
17 | 解玉婷 | 女 | 汉 | 随州市自然资源和城乡建设局 | 科长 | 52585725@qq.com |
18 | 许泽颢 | 男 | 汉 | 仙桃市自然资源和城乡建设局 | 科长 | 439320144@qq.com |
19 | 李平光 | 男 | 汉 | 天门市自然资源和城乡建设局 | 工程师 | 403519078@qq.com |
20 | 邹祖军 | 男 | 汉 | 潜江市自然资源和城乡建设局 | 工程师 | 317946566@qq.com |
21 | 王朝晖 | 女 | 汉 | 神农架林区自然资源和城乡建设局 | 科长 | 20397569@qq.com |
附件:
鄂公网安备42010602005046号
