湖北省自然资源厅

仙桃市通过系统互通、流程重构、服务集成，实施商品房“网签即预告”登记服务新模式，实现网签合同备案与预告登记“一表申请、资料共享、同步办结、即时发证”。自改革全面推行以来，累计办结业务1070件，办理时限由原来的1个工作日压缩至现场即时办结，业务线上办理高水平完成，广泛获得群众认可。

仙桃市自然资源和城乡建设局打通市房屋交易管理系统与不动产登记平台，建立实时数据交换接口，实现网签合同信息、身份信息、房产信息等5类数据“实时推送、自动核验”。业务办结后系统自动生成不动产预告登记电子证明，并同步推送至“鄂汇办”APP、湖北政务服务网等平台供下载使用，累计生成电子不动产登记证明1070份，下载服务1000余人次，实现全程“零纸质、零跑动”。

聚焦流程再造，打造同步办理“流水线”。该局将原属两个部门、两个环节的合同网签备案与预告登记整合为“一件事”，实行“一次收件、并联审批、同步办结”。系统依托共享信息自动完成校验、受理、审核与登簿，审核通过后即时生成电子证照，全流程自动化处理高水平完成，单笔业务办理时间压缩至10分钟以内，办理效率大幅提升。

“网签即预告”模式实现了物权保护的即时化和自动化，购房者在完成合同网签的同一时刻即获得具有法律效力的预告登记保护。自改革推行以来，有效预警并阻断一房多卖、抵押、查封等风险10余起，涉新房交易类纠纷投诉同比下降20％，切实保障了购房群众财产安全。