湖北省自然资源厅

近年来，湖北省襄阳市襄州区自然资源和规划局坚持以人民为中心的发展思想，在丰富不动产登记类型、提高服务质量、优化办证体验上持续做“加法”；在登记要件资料、登记程序、登记成本上不断做“减法”，着力提高不动产登记便利度，切实保障群众合法权益。

拓展不动产登记类型，压减要件资料。在不动产登记改革过程中，襄州区将业务类型由土地、房屋登记逐渐扩展至采矿权、探矿权等矿业权登记，以及林权、地役权登记，涵盖102项登记业务事项。申请人身份证明、地籍调查及测绘成果等登记要件资料，能通过共享收集的不再要求申请人提供，申请人仅提供不动产登记申请书、完税证明等关键要件资料即可快速办理。

优化不动产登记程序，提高服务质量和效能。襄州区积极推进“交房即办证”，推广二手房“带押过户”。2025年以来，两项改革共为100多户企业和群众降低了交易成本、缩短了办理周期。同时，创新实施“验登合一”机制，4个项目实现不动产登记相关业务全流程提速，大幅压缩企业落地时间；简化工业用地分割流程，精简材料，已高效完成5宗工业用地分割，在此基础上办理不动产登记，助力企业优化资产配置；打破地域壁垒，持续推进政务服务区域协同，累计办理“襄十随神”城市群“跨城通办”业务1036件。此外，襄州区优化非公证继承登记服务，2025年共高效办理此类便民业务106件。

压减不动产登记成本，提升办证体验。在落实“只跑一次”方面，襄州区明确，申请人可以依规定在线上提交申请资料扫描件；完成登记申请、税费缴纳并通过审核后，权利人可通过自助服务终端打印不动产权属证书，或者选择快递业务。

在落实线上办理方面，襄州区推动实现所有登记业务全部上线“湖北政务服务网”和“鄂汇办”App。襄州区政府网站设有襄州区自然资源和规划局服务专栏，申请人可以在线上详细了解办理时间、办理地点、申请条件、办理流程、申请材料等。申请资料全部可以网上传送，极大提升办理体验。遇到不明白的问题，申请人随时可以在线咨询；不想亲力亲为，可以选择“小襄帮你办”办理。

在登记费用收取方面，襄州区积极落实惠民惠企政策，2025年共为工业项目、小微企业（包含个体工商户）、企业间存量房转移登记减免不动产登记费5.83万元，进一步降低企业和群众的办事成本。

破解涉不动产登记难题，回应群众核心关切。襄州区持续开展涉不动产登记难题专项整治，成立工作专班，深入分析历史遗留问题，建立问题台账，对每个难点项目进行“一案一策”研究，分类推进解决。该区累计梳理问题项目7个，涉及1400套房产。襄州区局与住建、税务等部门协同合作，目前已经成功解决了4个住宅小区922户群众的涉不动产登记历史遗留问题，剩余3个小区均已指定专人包保，全力推进化解销号。

针对工业、商业、宅基地、机关团体用地等因历史遗留问题造成的“登记难”，襄州区组织召开专题会议，明确将其纳入日常工作范围积极推进并逐步化解。其中，对企事业单位未办证办公用房、工商业厂房涉登记问题进行梳理并建立台账，及时报区政府制定解决方案，按照化解涉不动产登记遗留问题的相关政策，在完善建房手续后依规办理不动产登记。

2025年，襄州区办理各类不动产登记业务逾万件。其中，首次登记2730件，为众多新建项目和权利人确定了不动产权利归属；转移登记3471件，保障了不动产交易的安全高效运行，促进了市场流通；注销登记1079件，保证注销登记信息及时更新；抵押登记2561件，有效助力企业和个人通过不动产抵押获得融资，为经济发展提供了支持；查（解）封登记449件，保障了司法执行和相关权利人的合法权益。