湖北省自然资源厅

十载春秋轮回，石首市不动产登记交易中心坚持党建引领，聚焦企业和群众办事需求，从被动服务转变为主动服务、靠前服务，延伸服务至“最后一公里”，用心用情用力服务好企业和群众。

石首市不动产登记交易中心成立党员先锋岗、志愿服务队，党员干部冲锋在前，用实际行动诠释党员担当，常态化开展帮代办、上门办、预约办、延时办、绿色通道、证书免费邮寄等便民惠企服务，累计服务企业和群众两千余次，以实际行动践行“登记为民”初心，提升不动产登记服务的温情度。常态化执行节假日值班制度，安排业务骨干全天候值班，满足企业和群众办事需求，提升服务体验。石首市不动产登记交易中心自成立以来，连续多年获评荆州市、石首市自然资源系统“先进单位”“优秀基层党支部”等荣誉称号，收到企业和群众赠送的锦旗、感谢信百余次。

2024年7月，石首市不动产登记进小区，提供零距离便民服务

石首市不动产登记交易中心高举改革旗帜，十年间不断开拓创新，聚焦群众现实需求，把握全国、全省前沿动向，连续五年成功争创国家级或省级先行区。此外，强力推行自主创新，持续提升登记服务效能，为不动产登记注入源源不断的动力。

2021年，推进工业用地分割登记改革，允许符合条件的工业用地进行分割登记，共为41家企业办理相关登记，助力企业发展。2022年，加强税务、住建等部门联动，推行票税分离改革，当年化解了香榭丽都、弘典苑、华林佳苑等1256户历史遗留难题。2023年，推行国有建设用地使用权预告登记，共为17家企业办理相关登记，增强市场主体活力和竞争力。2024年，推行林权不动产登记新举措改革，实行所有权、承包权、经营权等分别登记，成为林农安心生产的“定心丸”和增产增收的“催化剂”。

2024年8月为工业企业办理宗地分割登记，核发不动产权证书

强力推进二手房带押过户改革，实现同行、跨行、跨域及企业间带押过户，解决抵押房屋过户难问题，办理业务共59笔，贷款金额近亿元；强力推进非公证继承和遗产管理人改革，全面实行告知承诺制，解决登记难、登记贵问题，共办理非公证继承业务400余笔。推行“交房即交证”改革，当代显扬府、国樾府等楼盘实现“交房即交证”，增强业主获得感和幸福感。推行“购买商品房合同网签备案即预告登记”改革，合并两项办理流程，实现一次申请、一次办好、即时办结。

2024年6月，国樾府售楼部“交房即交证”现场

十年光阴流转，在数字化浪潮中，石首市不动产登记交易中心紧抓时代机遇，推行“不动产＋互联网”模式，从群众“多跑腿”转变为数据“多走路”，为不动产登记赋能增智，提供便捷高效的服务体验。

从“多窗跑动”到“一窗办理、集成服务”，畅通部门间信息共享通道，实现不动产登记、交易、缴税一窗办理，办理时限从30个工作日逐步压缩至1小时办结，节约群众办证时间。从“线下窗口办”到“网上办”，依托湖北省政务服务网和鄂汇办APP，实现业务全流程网办，办事群众“一次不用跑”。推行不动产登记信息及地籍图可视化查询服务，办事群众足不出户便可查询不动产信息。从“材料如山”到“免提交”，与18个部门实现数据共享，提升群众办事便捷度。从“属地办”到“跨域办”，通过多个平台实现跨域通办，办理跨域业务185件，为群众提供高效便捷的跨域服务，实现“最多跑一次”。

2025年2月，运用武汉城市圈不动产登记平台，提供跨域办理服务

石首市不动产登记中心坚持以人民为中心的发展思想，聚焦群众反映强烈的痛点、堵点，十年攻坚克难，开展不动产“登记难”整治，解决群众急难愁盼问题，实现历史遗留问题清零。

强化组织领导，成立整治“登记难”工作专班，组织大起底、大排查，贯彻省厅文件精神，运用“证缴分离”“票税分离”“验登分离”“证罚分离”等政策，建立联席会议机制，协同住建、税务等部门分类施策，畅通办证渠道，累计化解问题惠及业主6000余户，保障群众产权安全，维护合法权益，提升群众购房登记的安全感、幸福感和获得感。

2025年6月17日，深入还建房小区开展不动产登记进小区活动，现场发放办证指南，接待群众咨询。

十年磨一剑，初心映征程。站在十周年的新起点上，石首市不动产登记交易中心将继续坚守“保护产权、登记为民”的初心，创新更多服务举措，奋力书写不动产登记便民惠企的新篇章，为县域经济高质量发展和群众幸福生活保驾护航！